ゼファー北鴻巣オレンジステージでは『免震工法』を採用。建物と基礎の間に配置された免震装置が地震の全エネルギーを吸収します。建物の揺れ、建物に作用する地震力そのものを弱めて建物を傷つけずに守ると共に、家具の転倒や衝突を防止して、内部の生活空間を守ります。もしもの時に、家族は？暮らしは？その不安にしっかりと備えます。
溶接閉鎖型フープ筋
柱の主筋を束ねる帯筋は、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型フープを採用。従来の帯筋に比べ粘り強さを高め、地震時のせん断力に強い構造を実現しました。
二重天井
コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用。室内に電気配線等を通し、メンテナンスや将来的なリフォームにも配慮しています。
耐震壁
壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）などは、地震で建物にかかる水平力のほとんどが作用してしまうため、丈夫でなくてはなりません。マンションの壁は、この耐震壁だけでなく、住戸まわりの構造壁に全て鉄筋を二列配置するダブル配筋を採用しています。
二重床
上下階の音の伝わりに配慮して、床のスラブ厚は約200mmを確保しました。また、床材を防振ゴム付支持脚で床スラブから浮かせた二重構造とすることで、一層の遮音性能を追求しました。
外壁・戸境壁
住戸内のプライバシーを守り堅牢な建物構造を保つため、戸境壁は約180mmのコンクリート厚、外壁のコンクリート厚は150mm（妻住戸の外壁は180mm）以上を確保しています。
防音合わせガラス（一部除く）
2枚のガラスを合わせ、優れた防音効果を発揮します。万一破損しても、破片の飛散や脱落がほとんどなく安心です。
耐震枠を採用した玄関ドア
玄関ドアには耐震ドア枠を採用。地震によりドア枠がゆがんでも、ドアとドア枠の間に適切なクリアランスがあるためドアが開けられ、脱出することができます。
パイプスペースに防音処理
トイレ・洗面室・浴室などの水廻りのパイプスペースや排水竪管のパイプスペースは、間仕切壁を床スラブから天井スラブまで立ち上げることにより、隣接する居室に排水音が回り込みにくいようように配慮しています。
